Ворсменская земля
Многие жители города Ворсма предпочитают заключать договоры аренды земельных участков под объектами недвижимости на срок менее года. В соответствии с действующим законодательством при таких условиях не требуется регистрация данного документа в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.
Сложилось мнение, что проще прийти в отдел землеустройства местной администрации раз в год для перезаключения договора аренды, чем «обивать пороги» службы юстиции. Ведь, если не совершать сделку с земельным объектом, то и нет надобности в ее юридическом оформлении. С другой стороны, платить за пользование землей требует законодательство, а договор аренды укажет, в каких размерах, на какой счет и в какие сроки вносить платежи.
Землеустроитель Ворсменской городской администрации И.Г.Максимова работает на этой должности с 2000 года. Для посетителей у нее не бывает официально неприемных дней или часов, как в некоторых госучреждениях. Всегда ровным тоном Ирина Геннадьевна консультирует земляков не только в кабинете, но, случается, и на улице, в магазине, где бы к ней ни обратились горожане.
- Если людям нужен совет, а ты по опыту работы знаешь, как лучше все сделать, разве можно отказать в помощи? – говорит Ирина. — У нас город маленький, здесь по-другому просто нельзя.
Например, по ее мнению, не смотря на послабления законодательства в части межевания земельных участков, целесообразнее его выполнить с привлечением геодезистов. Инструментальная съемка выявит возможные расхождения между фактической площадью землепользования и той, которая значится в распорядительном документе, что в дальнейшем исключит неточности при взимании земельного налога или арендной платы. Так земельный участок под жилым домом по улице Чапаева, значившийся ранее, как 561 кв. м, по геодезическому обмеру оказался 529 кв. м, то есть за 32 кв. метра землепользователь переплачивал.
Елена ГОРГОЦ.
03.03.2009
Метки: Ворсма, Павловский район Рубрики: Земельный вопрос
2 комментария (-ев)
Юрий - 26.03.2009
Информация ценная, пригодилась.
Олег - 01.05.2009
Спасибо за подсказку. Так просто — надо заключить договор на 11 месяцев!!!
Написать комментарий