Горбатовская земля — для богатых
Один из самых маленьких российских городов – Горбатов – становится привлекательным для богатых граждан. Во всяком случае, на это указывает цена, по которой Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Павловского района выставил на аукцион земельные участки для индивидуального жилищного строительства.
По кадастровой оценке стоимость одного квадратного метра земельного участка для ИЖС в Горбатове в два раза ниже, чем в Павлове, и составляет от 200 до 300 рублей, но спрос оказывает влияние на предложение.
По словам представителя КУМИ, если на аукционе земельный участок площадью 1200 кв. метров (12 соток) в Горбатове ушел слету за полмиллиона рублей, то неоправданно назначать начальную цену ниже продаваемой. На то и торги, дорого – не бери.
В информационном бюллетене КУМИ и ЗР, опубликованном в районной прессе, стартовая цена каждого из восьми участков в Горбатове площадью по 1200 кв.м на улице Луговой обозначена в размере 497 тысяч рублей, шаг аукциона — 10 тыс. руб. Участок на улице Калинина размером в два раза меньше (600 кв.м) предлагается за 209 тыс. руб.
Получается, что город Ворсма не идет ни в какое сравнение с Горбатовом по престижности для строительства жилья. В Ворсме на улице Полевой земельный участок 611 кв.м выставлен за 99 тыс. руб. Удивительно, но земля в городе Ворсма стоит почти столько же, сколько в деревне Захарово в Абабковской сельской администрации, где круглогодично проживают всего несколько человек – 140 тысяч руб. за 1000 кв. метров.
Горбатов действительно имеет множество достоинств, чтобы построить в нем уютный особнячок, украсить его садом. Тихий живописный уголок России вблизи красавицы Оки расположен далеко от шумных и грязных автострад, но сообщается с федеральной магистралью не самой плохой дорогой среди великолепной природы. Расстояние до Нижнего Новгорода около 60 километров.
В Горбатове нет промышленности, если не считать заводы расположенного в 30 километрах за рекой химического Дзержинска.
Территория имеет самую высокую уровневую отметку поверхности в Павловском районе. С верхней части городка вниз ведёт знаменитая горбатовская лестница. С неё открывается потрясающий обзор на Окские дали.
Сложилось мнение, что в Горбатове особый благоприятный микроклимат для плодово-ягодных деревьев. И общественный климат для жизни тоже многим нравится. Его не раз отмечали приезжие, которые были заняты в съемках фильмов Никиты Михалкова: «Сибирский цирюльник», «Предстояние» и «Цитатель». А еще в Горбатове снимались отдельные эпизоды нашумевшего фильма «Овсянки», созданного режиссером Алексеем Федорченко.
В округе красочные луга. На натуральных кормах содержит коров ЗАО «Горбатовское», которое имеет собственный цех по переработке молочной продукции. Так что имеется местное молоко без добавочных ингредиентов.
Участок Оки вблизи Горбатова давно облюбован рыбаками — азартное место для любителей посидеть с удочкой. Рыбалка здесь бывает удачной и летом, и зимой.
Есть заманчивые места для лыжников-слаломистов. Давно идут разговоры о проекте строительства здесь горнолыжного комплекса. Может, этим обстоятельством и обусловлен спрос на горбатовскую землю у иногородних не малоимущих застройщиков. А вот для местных жителей, которые хотели бы построить дом на родовой земле, цены на ее сотки запредельные. Впрочем, как заверили в КУМИ, для молодых семей, нуждающихся в жилье, земля для ИЖС будет предоставляться бесплатно. Хорошо бы, если еще в не самом глухом месте города. Хотя вряд ли то, что можно выгодно продать, отдадут бесплатно…
24.11.2011
Метки: Горбатов, земля Рубрики: Обо всем
9 комментария (-ев)
Олёша - 24.11.2011
Лестница страшноватая.. Хотя во времена моего детства и отрочества там вообще целые пролёты отсутствовали ))
Но вид с её верхней площадки и правда очень красивый
Елена - 25.05.2012
Отличное место для отдыха: дорога нормальная (сама добираюсь до дачи на иномарке «паркетнике»), природа великолепная, песчаная коса на реке Ока, рыбалка… Все что нужно человеку!
Воффка - 25.05.2012
паркетник?
perec - 28.05.2012
Друзья, а не подскажите, когда день города в Горбатове?
Олёша - 28.05.2012
дорога ужасная на отрезке ворсма-борок (въезд в борковский лес). Если не жалеть машины, то можно конечно проскакать по верхушкам кочек. Кто на «паркетниках», еще имеющих гарантию, скорее всего так и делают… Но для тех, кто бережет свой автомобиль — дорога вряд ли покажется «нормальной»
в субботу ездил в Горбатов и сильно вымотался от этой дороги.
В Павлово въехал со звенящей от тряски башкой
admin - 28.05.2012
Обычно в субботу накануне Дня работников легкой промышленности. В этом году из-за того, что суббота будет рабочей, День города горбатовцы будут отмечать 10 июня. Приезжайте!
Олёша - 29.05.2012
думаю покажемся там
коренной житель - 04.10.2012
К сожалению администрация совсем не любит этот городок!!! Совсем не заботится не о красоте, не о удобстве проживания в нем! …… для детишек нет ничего! даже простого детского комплекса…. и зимой ни одной с**ненькой снежной горки, уж не говорю о катке……….жаль…..
Олёша - 05.10.2012
ну на комплексе например возле 19-го дома есть оборудованная детская площадка.. Что-то вы зря про полное отсутсвие конструкций для детей..
«Естественная» горка между 19м и 21м домом всегда была… и во времена моего детства. Только менее оживлённо сейчас чтоли стало. Лет эдак 20 назад там было не протолкнуться. Очень много детей. Катались кто на санках, кто на лыжах, кто просто на ногах.. И каток заливали. Силами колхозников. Пригоняли трактором больную бочку с водой, бросали шланг и само по себе лилось. Получалось не очень ровно, но катались же.. Эх, было время :-)
Нет мы другие стали, нет время другое…Но в Горбатове сейчас просто какая-то общая тишина и унылость…
Написать комментарий