Жилье для молодых селян

Вправе рассчитывать на социальную выплату молодые семьи, состоящие в зарегистрированном браке, если один из супругов не старше 35 лет, а также неполные семьи, в которых возраст родителя не старше 35 лет, молодой специалист не старше 35 лет, имеющий законченное высшее образование либо обучающийся на последнем курсе вуза

Управление сельского хозяйства Павловского района совместно с областным Министерством сельского хозяйства и продовольственных ресурсов с 2006 года проводят работу по реализации Федеральной программы «Социальное развитие села до 2012 года».  Ее цель — помочь сельским жителям улучшить свои жилищные условия и привлечь на работу в село молодежь. Для этого выделяется безвозмездная социальная выплата из средств федерального и областного бюджетов.

Участниками программы могут стать молодые семьи и молодые специалисты, как постоянно проживающие в сельской местности, так и те, которые работают, либо изъявили желание там работать в сельхозпредприятиях или в учреждениях социальной сферы по трудовому договору не менее пяти лет.

Постоянно проживающие в сельской местности граждане могут воспользоваться программой при соблюдении определенных принципов: признание их нуждающимися в улучшении жилищных условий, наличие у них собственных или заемных средств в размере части стоимости приобретения либо строительства жилья. Преимущества на получение социальной выплаты имеют лица, работающие в сельской местности по трудовым договорам.

Вправе рассчитывать на социальную выплату молодые семьи, состоящие в зарегистрированном браке, если один из супругов не старше 35 лет, а также неполные семьи, в которых возраст родителя не старше 35 лет, молодой специалист не старше 35 лет, имеющий законченное высшее образование либо обучающийся на последнем курсе вуза. Участие в программе возможно при условии, когда один из членов семьи, молодой специалист работает или изъявил желание отработать по трудовому договору не менее 5 лет в организации АПК или социальной сферы в сельской местности. Кроме этого, требуется постоянное проживание или изъявление желания проживать в сельской местности, признание молодой семьи, молодого специалиста нуждающимися в улучшении жилищных условий. Подходят также молодые семьи, молодые специалисты, не имеющие жилья в сельской местности, где они работают или намерены работать. Обязательно наличие собственных или заемных средств.

В счет собственных средств засчитывается уже начатое строительство жилого дома, где выполнено  более половины всех работ.

Участники программы могут приобрести, построить жилье только в сельской местности. Приобретенное, построенное жилье оформляется в общую совместную собственность всех членов семьи, включая детей.

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий осуществляет сельская администрации по месту жительства, если на каждого члена приходится менее 10 кв. м общей площади жилья.

Социальная выплата определяется исходя из размера  общей площади жилого помещения, установленного для  семей разной численности. Для одиноко проживающих граждан — 33 кв. м, для семьи из двух человек — 42 кв. м и по 18 кв. м на каждого члена семьи, при численности в три и более человек. В расчет берется  фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, но не дороже 27 тыс. руб. (так установлено у нас в районе для данной программы).

Размер обязательной суммы собственных средств зависит от состава семьи, площади и стоимости приобретаемого или строящегося жилья, фактически составляет от 350 тысяч до 700 тыс. рублей.

Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только один раз.

В 2008 году в Павловском районе 10 семей получили государственную поддержку на общую сумму 10 млн. рублей. Несмотря на финансовый кризис, программа работала и в 2009 г., но предоставить все необходимые документы, в том числе подтвердить  наличие собственных или заемных средств, смогли только пять заявителей. Они получили социальные выплаты на общую сумму пять миллионов рублей, купили жилье.

Многие из нуждающихся в улучшении жилищных условий  не вошли в программу, т.к. не смогли оформить кредиты в банках из-за ужесточения условий кредитования.

В 2010 году работа по реализации федеральной  целевой программы будет продолжена. Все подробные  разъяснения по ней можно получить в сельских администрациях и в управлении сельского хозяйства.

Вера ШОРИНА,

начальник сектора кадрово-правовой работы УСХ.