Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 г.№424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» до 01.01.2021г. введен временный мораторий на начисление штрафных санкций за просрочку исполнения обязательств, т.е. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
До указанного срока приостановлено действие положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (далее – Правил):
— о праве исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек;
— о признании прибора учета вышедшим из строя в случае истечения межповерочного периода;
— о праве исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги в случае ее неполной оплаты в срок;
— о порядке такого приостановления (ограничения) предоставления коммунальной услуги;
— в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек;
— об обязанности потребителей оплатить пени за несвоевременно или неполностью внесенную плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.15 Закона о теплоснабжении от 27.07.2010г. №190-ФЗ, ст.13 Закона о водоснабжении и водоотведении от 07.12.2011г. №416-ФЗ, ст.37 Закона об электроэнергетике от 26.03.2003г. №35-ФЗ потребители энергоресурсов обязаны уплачивать ресурсоснабжающей организации законную неустойку в случае несвоевременной и(или)неполной оплаты энергии, а в соответствии с п.п.14 т.14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и(или)не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить пени.
В соответствии со ст. 422 ГК РФ положения договоров в данной части должны соответствовать правилам, установленным законом и иными правовыми актами, к которым в том числе относятся положения, установленные Постановлением № 424, и распространяются, как на законную, так и на договорную неустойку.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования – т.е. с 06.04.2020г., и его действие распространяется на правоотношения, возникшие до вступления его в силу.
Прокуратурой города в ходе осуществления надзора в сфере ЖКХ за истекший период 2020 года внесено 37 представлений об устранении 80 выявленных нарушений закона.
Заместитель Павловского городского прокурора А.С.Скорлупкин.