Разработка программы вызвана необходимостью  повышения  доступности жилья для работников бюджетной сферы со средним уровнем дохода и в целом стимулирования спроса на жилье.

Социальная поддержка работникам учреждений – участникам программы оказывается из средств областного бюджета в форме разовой выплаты на расходы, связанные с началом строительства, в размере 10% от стоимости жилого помещения или индивидуального жилого дома.  Кроме того, предусмотрены ежемесячные выплаты на компенсацию процентов по кредиту в размере 10% годовых, но не более фактической ставки, установленной в банковском договоре по ипотечному жилищному кредиту, который предоставляется не более, чем на 120 месяцев.

Социальная поддержка участнику программы предоставляется исходя из стоимости одного квадратного метра общей жилой площади в следующих пределах: не более 40 кв. метров — для одиноко проживающих граждан, не более 65 кв. метров — на семью из двух человек, не более 90 кв. метров — на семью из трех и более человек.

Со своей стороны участник программы обязан отработать в учреждениях сферы здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта не менее десяти лет с учетом уже имеющегося стажа в вышеуказанных учреждениях. Кроме того, работник должен иметь денежные средства в сумме не менее 10% от стоимости строительства и на единовременные затраты при оформлении кредита. Работник учреждения также должен иметь возраст не более 54 лет.

Формирование списка участников программы осуществляется министерством социальной политики Нижегородской области на основании списков, сформированных администрациями муниципальных районов и городских округов области, прошедших конкурсный отбор.

В результате реализации программы для работников сферы здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта в Нижегородской области будет построено 68, 250 тыс. кв. метров жилья. Таким образом, при внедрении нового механизма финансирования программы областной бюджет позволит улучшить жилищные условия 1050 гражданам, что в 1,8 раза больше, чем при стандартной схеме предоставления социальных выплат на улучшение жилищных условий. На реализацию программы из областного бюджета планируется выделить 1 млрд. 244 млн. 709,9 тыс. рублей.

Пресс-служба губернатора и Правительства Нижегородской области

5 февраля 2012 г.

Вправе рассчитывать на социальную выплату молодые семьи, состоящие в зарегистрированном браке, если один из супругов не старше 35 лет, а также неполные семьи, в которых возраст родителя не старше 35 лет, молодой специалист не старше 35 лет, имеющий законченное высшее образование либо обучающийся на последнем курсе вуза

Управление сельского хозяйства Павловского района совместно с областным Министерством сельского хозяйства и продовольственных ресурсов с 2006 года проводят работу по реализации Федеральной программы «Социальное развитие села до 2012 года».  Ее цель — помочь сельским жителям улучшить свои жилищные условия и привлечь на работу в село молодежь. Для этого выделяется безвозмездная социальная выплата из средств федерального и областного бюджетов.

Участниками программы могут стать молодые семьи и молодые специалисты, как постоянно проживающие в сельской местности, так и те, которые работают, либо изъявили желание там работать в сельхозпредприятиях или в учреждениях социальной сферы по трудовому договору не менее пяти лет.

Постоянно проживающие в сельской местности граждане могут воспользоваться программой при соблюдении определенных принципов: признание их нуждающимися в улучшении жилищных условий, наличие у них собственных или заемных средств в размере части стоимости приобретения либо строительства жилья. Преимущества на получение социальной выплаты имеют лица, работающие в сельской местности по трудовым договорам.

Вправе рассчитывать на социальную выплату молодые семьи, состоящие в зарегистрированном браке, если один из супругов не старше 35 лет, а также неполные семьи, в которых возраст родителя не старше 35 лет, молодой специалист не старше 35 лет, имеющий законченное высшее образование либо обучающийся на последнем курсе вуза. Участие в программе возможно при условии, когда один из членов семьи, молодой специалист работает или изъявил желание отработать по трудовому договору не менее 5 лет в организации АПК или социальной сферы в сельской местности. Кроме этого, требуется постоянное проживание или изъявление желания проживать в сельской местности, признание молодой семьи, молодого специалиста нуждающимися в улучшении жилищных условий. Подходят также молодые семьи, молодые специалисты, не имеющие жилья в сельской местности, где они работают или намерены работать. Обязательно наличие собственных или заемных средств.

В счет собственных средств засчитывается уже начатое строительство жилого дома, где выполнено  более половины всех работ.

Участники программы могут приобрести, построить жилье только в сельской местности. Приобретенное, построенное жилье оформляется в общую совместную собственность всех членов семьи, включая детей.

Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий осуществляет сельская администрации по месту жительства, если на каждого члена приходится менее 10 кв. м общей площади жилья.

Социальная выплата определяется исходя из размера  общей площади жилого помещения, установленного для  семей разной численности. Для одиноко проживающих граждан — 33 кв. м, для семьи из двух человек — 42 кв. м и по 18 кв. м на каждого члена семьи, при численности в три и более человек. В расчет берется  фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, но не дороже 27 тыс. руб. (так установлено у нас в районе для данной программы).

Размер обязательной суммы собственных средств зависит от состава семьи, площади и стоимости приобретаемого или строящегося жилья, фактически составляет от 350 тысяч до 700 тыс. рублей.

Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только один раз.

В 2008 году в Павловском районе 10 семей получили государственную поддержку на общую сумму 10 млн. рублей. Несмотря на финансовый кризис, программа работала и в 2009 г., но предоставить все необходимые документы, в том числе подтвердить  наличие собственных или заемных средств, смогли только пять заявителей. Они получили социальные выплаты на общую сумму пять миллионов рублей, купили жилье.

Многие из нуждающихся в улучшении жилищных условий  не вошли в программу, т.к. не смогли оформить кредиты в банках из-за ужесточения условий кредитования.

В 2010 году работа по реализации федеральной  целевой программы будет продолжена. Все подробные  разъяснения по ней можно получить в сельских администрациях и в управлении сельского хозяйства.

Вера ШОРИНА,

начальник сектора кадрово-правовой работы УСХ.

Опубликовано в газете «Павловский металлист» №4 от 17.01.2009г.